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星期天，刘晋驱车回老家刘家村，他敲开了一家的门，一个老年人开了门，把他迎了进去。
刘晋进屋一看，见十几个孩子在堂屋复习功课，就对老人说：“吴老师退休金也有七八千吧？还开补习班。”吴老师说：“你误会了，我招了几个家境困难的孩子给他们免费补习功课，不但不收费，还管饭呢！”
刘晋沉吟一下，又说：“吴叔，我是来收房子的。”吴老师惊讶地说：“这房子我买到手十年了，你现在要收房子？什么意思？”刘晋理直气壮地说：“吴叔，我国《土地法》第63条规定，农村宅基地属集体所有，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护。您是教师，一定比我懂法。”
吴老师气得浑身颤抖，说：“你这叫耍无赖！你问问咱村那些买卖房屋的，不都是签个协议，一手交房一手交钱，如果都跟你一样，这世界上又何来诚信之说？当时你妻子住院，急需用钱，你要的五万房价是村里最高的，我都没还价。你怎么能这样呢？”刘晋说：“废话少说，你不把房子还我，咱法院见。”说完起身走了。
刘晋为什么忽然要回购房子呢？原来，他得到一个消息，刘家村要整体拆迁修路，拆迁款一间房子给六万，算一算，刘晋的老房子能到手三十万。知道这个消息后，他后悔得差点儿吐血。他来之前找律师咨询过，律师说城镇居民不能到农村买房，再说他们当时只是签了一个协议，没通过村委会，也没有进行公证，交易行为是不合法的。刘晋一听，大喜若狂，于是上门闹事儿。
刘晋真的去法院起诉了，法院给他们进行私下调解。调解员也遇到过很多起这样的案件，对两人说：“刘晋当时急需用钱，吴叔急需住房，也是你情我愿的事，这种事都是民不告，官不究……”刘晋打断了他的话，说：“可我这个平民今天来告了呀，你们当官的究不究？”调解员说：“按照法律，你们的房屋买卖确实不合法，刘晋要回房子法律也支持。但我调查了，吴叔购房后，换了屋顶的红瓦，打了水泥地面，还另盖了卫生间，想拿回房子，除了之前的购房款，刘晋还要多付五万元给吴叔。”刘晋暗自窃喜，急忙说：“我没有意见。”
吴老师急了，说：“我活了六十多岁，就没见过你这么不讲诚信的人！但是我尊重法律。”调解员见双方都没有意见，就要他们在调解书上签字。这时，身后一个声音忽然响起来：“等等，先办我的事吧，我也要收房。”众人回头一看，说话的是一个白发苍苍的老人，刘晋叫了起来：“二大爷，您怎么来了？”来人是刘晋的亲二大爷，他一直很喜欢刘晋。二大爷的独生儿子在上海开公司，是个大老板，把他接到上海养老。临行前，他就把自己的老房子给了刘晋。
二大爷这次回家串门，没想到遇到这事儿，听说今天侄子他们都在法院，就赶紧来了。二大爷说：“刘晋，我给你房子时，既没有过户，你也没给我钱。今天，我要收回房子。”刘晋尴尬地说：“可您当初是自愿赠送给我的，您怎么能反悔呢？”二大爷说：“你当初卖房子给人家吴老师，不是自愿的吗？人家吴老师拿枪逼你卖房了吗？”他把头转向调解员：“同志，那房产证上是我的名字，我要收回我的房，法律支持吧？”调解员说：“当然，法律支持一切合法的行为。”刘晋没招了，耷拉着脑袋对二大爷说：“二大爷，我错了，我猪油蒙眼，财迷心窍，我不收房子了！”二大爷把头转向老吴，说：“大哥，我听说，你用这房子给村里的孩子免费补习功课，还免费管他们饭，这是功德无量的善事。这房子你只管放心大胆地住，等到拆迁，拆迁款别人一分钱也拿不走，要是这小子再出幺蛾子，你就去找我！”
2023-11-06 06:03:46